Soluções técnicas completas de engenharia de avaliações, em conformidade com as normas ABNT e IBAPE-SP.
Para que um imóvel seja comercializado, financiado ou apresentado como garantia de um negócio, é essencial que todos os envolvidos tenham absoluta certeza de seu valor real.
A MCDN está habilitada a desenvolver laudos para imóveis urbanos residenciais (casas, apartamentos e terrenos), urbanos comerciais (lojas, shopping centers e depósitos), urbanos industriais (fábricas e galpões) e rurais (fazendas e glebas rurais).
As avaliações utilizam processos detalhados de análise da arquitetura e da estrutura do imóvel, do mercado e do entorno, com vistorias completas, pesquisas comparativas e estudos de valores por meio de Tratamento de Dados por Fatores e Tratamento Científico.
Em todos os serviços de construção, reforma e restauro, a MCDN executa uma fiscalização prévia das edificações vizinhas ou próximas ao terreno do imóvel objeto dos serviços.
Esse processo preventivo, que atende aos termos da ABNT, isenta o contratante de responsabilidades por eventuais danos físicos e estruturais nos imóveis vizinhos em decorrência das obras.
Fotografias detalhadas detectam vícios, danos e defeitos existentes antes do início do empreendimento. Os laudos completos são registrados em cartório e servem de base em demandas judiciais.
Ao alugar um imóvel, é dever do locatário zelar por sua manutenção e devolvê-lo ao proprietário nas mesmas condições em que foi entregue.
A MCDN oferece um serviço de vistoria inicial de imóveis para garantir ao proprietário que ele receba seu imóvel nas mesmas condições da entrega das chaves.
É realizado um processo completo de avaliação, fotografado e documentado, detalhando desde as condições arquitetônicas e estruturais até a conservação estética, permitindo a comparação ao fim do contrato e a cobrança de eventuais reparos.
Atuação técnica em processos judiciais, com elaboração de laudos periciais e pareceres técnicos imparciais.
Nossa equipe presta assistência técnica às partes e ao juízo, com rigor metodológico e conformidade às normas da ABNT e do IBAPE-SP, contribuindo para decisões fundamentadas e justas.
Acompanhamento técnico de obras e medições periódicas para garantir o cumprimento de prazos, custos e qualidade.
Verificação de conformidade com projetos e especificações, garantindo segurança e solidez dos empreendimentos.
Análise técnica e econômica para apoiar decisões de investimento imobiliário.
Avaliação de potencial construtivo, mercado e retorno financeiro, fornecendo subsídios seguros para o desenvolvimento de empreendimentos.
Serviços especializados em restauro de patrimônio histórico, com respeito às técnicas construtivas originais.
Vistorias, diagnósticos e acompanhamento de intervenções em edificações de valor histórico e cultural.
Identificação e análise de pontos comerciais com base em fluxo, localização e potencial de mercado.
Apoio à tomada de decisão para instalação e expansão de negócios.
Laudos de avaliação para imóveis rurais — fazendas e glebas — considerando terra nua, benfeitorias e potencial produtivo.
Metodologia adequada às especificidades do mercado rural, com atendimento em todo o território nacional.
Elaboração de estudos técnicos para avaliação de impactos ambientais de empreendimentos.
Análises em conformidade com a legislação ambiental vigente, subsidiando licenciamentos e decisões.
Elaboração de laudos técnicos de segurança, vistoria e engenharia para habilitação de estádios de futebol.
Atendimento às exigências legais e normativas para liberação e funcionamento de praças esportivas.
Fale com nossa equipe e descubra como podemos ajudar no seu projeto.